Ремонт и декор в арендованной квартире – стоит ли это делать?

Купить собственное жилье не всем по карману даже при доступной ипотеке и разнообразных программах поддержки. Выход есть – аренда квартир в Спб на длительный срок. Подойдет и любой другой крупный город, где нет проблем с работой и есть подходящие условия для жизни. Квартиры сдаются в аренду в разном состоянии. При скромном бюджете приходится заезжать в жилье с устаревшей обстановкой и остатками былого ремонта. Проблема решается декорированием всех поверхностей или обновлением старых покрытий.

Содержание статьи

Несъёмный декор и ремонт

Самый простой способ добавить в помещение света – обновить обои и натянуть потолки. Но все изменения лучше заранее обговорить с собственником. Тут несколько вариантов развития событий:

  • владелец наотрез откажется от любых обновлений, так как прикипел к бежевым цветочкам на обоях и желтым потеках в углах;
  • владелец выплатит компенсацию за материалы;
  • владелец сделает скидку в счет ремонта. Главное, чтобы хитрый человек не поднял арендную ставку за обновленный интерьер. Такое встречается часто.

После обсуждения всех нюансов косметического ремонта необходимо сделать дополнительное соглашение к договору аренду, в котором будут перечислены все изменения. В документе прописываются следующие пункты:

  • сроки ремонта;
  • стоимость материалов и работ;
  • способы оплаты;
  • условия возмещения стоимости, если образуются непредвиденные расходы или закончится срок аренды.

Съёмный декор

Это оптимальный вариант для арендаторов. В любой момент можно перевезти предметы на новую квартиру для создания уюта. Это удобно и не требует согласований с собственником жилья:

  • складной шкаф для хранения вещей;
  • торшеры и настольные лампы;
  • коврики;
  • декоративные подушки в ярких чехлах;
  • напольные зеркала;
  • накидки на кресла и диваны;
  • шторы и занавески.

Какие ремонтные работы можно делать в съемной квартире, а какие нельзя

Косметический ремонт для создания уюта на съемной квартире не предполагает существенных изменений и значительных финансовых вложений. По согласованию с собственником можно провести следующие работы:

  • переклейка обоев;
  • побелка потолка;
  • натягивание потолка ил ПВХ;
  • замена плинтусов;
  • перекраска стен водоэмульсионной краской;
  • смена линолеума.

Для более серьезной переделки требуется помощь специалистов, но рентабельность этой затеи значительно снижается для арендатора. Не стоит даже думать о капитальном ремонте:

  • перекладка плитки в ванной и на кухне;
  • замена окон и дверей;
  • выравнивание стен;
  • переделка электрической проводки;
  • замена электрического щитка;
  • установка новой сантехники и труб.

В этом случае получится, что арендатор буквально платит за возможность сделать полный ремонт в чужой квартире без соответствующей оплаты за свою работу. Разумнее будет найти жилье подороже, которое не будет нуждаться в значительных переделках. Рынок съемной недвижимости постоянно пополняется новыми предложениями. Поиск квартиры с нужными критериями не займет много времени.

Похожие статьи

Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично (Пока оценок нет)
Загрузка...
Комментарии