Как подобрать бригаду для ремонта квартиры – полезные советы

Купили квартиру в новостройке или на вторичном рынке? Значит самое время заняться ремонтом. Отсутствие свободного времени заставляет собственников искать надежную бригаду, осуществляющую ремонт квартир за вменяемую сумму в оговоренный срок. От этого выбора зависит, когда вы сможете переехать в новое помещение со всей отделкой.

В сложившихся условиях поиск строителей может вылиться в дополнительную трату денег и времени. Поэтому стоит учитывать рекомендации опытных мастеров-отделочников и людей, которые уже прошли через ремонт с нуля.

Где искать?

Если в вашем окружении кто-то недавно уже делал ремонт, то можно попросить их поделиться контактами бригады или фирмы. Редко кто отказывает в этом вопросе. Также можно наглядно увидеть результат работы, напросившись в гости к друзьям или знакомым.

Если такая возможность отсутствует, то ваш путь лежит в интернет. Достаточно вбить в поиск «Ищу бригаду для ремонта и город», чтобы на экране появились сотни предложений.

Один важный момент: фирмы, которые находятся в топе выдачи, не всегда являются лидерами рынка. Скорее всего они платят большие деньги за продвижение сайта. Поэтому стоит просмотреть 3-4 страницы, чтобы выбрать несколько подходящих вариантов.

На что обращать внимание:

• фото выполненных работ;
• отзывы заказчиков;
• качество ремонта и сроки;
• наличие на сайте компании контактных данных для связи;
• форма собственности – обязательно юридическое лицо.

Оценка стоимости работ

До начала строительных работ необходимо составить смету. Есть множество сайтов, которые помогут сделать это самостоятельно. Затем можно выбрать несколько компаний и попросить каждую сделать расчет для вашего объекта для итоговых цен и выбора оптимального варианта.

Подписание договора

Документ составляется самостоятельно или можно использовать готовый шаблон из интернета. Договор подписывается с самой фирмой, а не физическим лицом. Этот момент лучше дополнительно проконтролировать.

Каждый пункт проведения строительных работ должен иметь обоснование. Две недели на штробление стен в однокомнатной квартире – это очень много. Как и установка дверей за сотни тысяч рублей.

В договоре прописывается каждый нюанс – сроки, обязанности сторон, порядок расчета, штрафные санкции и гарантийные обязательства.

Покупка материалов

Если есть возможность, то отправляйтесь в путешествие по строительным магазинам вместе с бригадиром. Обычно у них есть скидки и контакты продавцов на рынке.

Не стоит идти на поводу у бригадира и экономить на расходниках и строительных смесях. Дешевый клей не будет держать обои и плитку, а тонкие провода могут стать причиной возгорания.

Оплата

Капитальный ремонт можно разделить на несколько стадий:

1. Демонтаж.
2. Прокладка коммуникаций.
3. Возведение новых перегородок (если требуется).
4. Выравнивание всех поверхностей – полы, стены, потолок.
5. Чистовая отделка.
6. Уборка мусора.

Каждый этап лучше оплачивать отдельно. Меньше риска, что после получения денег бригада растворится вместе с материалами и инструментом. Все это прописывается в договоре вместе с отчетом по затратам на материалы и работу. На сторонние услуги (вывоз мусора, уборка) необходимо требовать чеки.

Форс-мажор

Что делать, если ремонт прошел не по плану? Все вопросы решаются с бригадиром или владельцем фирмы. Именно они должны налаживать связь между заказчиком и рабочими.

Плохо уложена плитка – нет нужды ругаться со строителем. Звонок бригадиру, и вопрос должен быть решен без дополнительных расходов с вашей стороны. Не надо стесняться требовать промежуточные фото ремонтных работ. И иногда посещать объект никто не в праве вам запретить.

Бригада исчезла вместе с директором фирмы, никто не отвечает на звонки и не исправляет «косяки» — самое время направить им досудебную претензию. Если они ее проигнорировали, то поможет только суд.